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2021.08.31
解码恒大物业中报：营收大增68% 净利大增69%
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Publisher：界面新闻
恒大物业发布2021年中期业绩公告：上半年实现营业收入78.73亿，同比大增68.3%.
随着存量房时代的到来，物业管理成为房企另一个战场。8月31日，恒大物业发布2021年中期业绩公告：上半年实现营业收入78.73亿，同比大增68.3%，毛利润29.39亿，同比大增68.7%，净利润19.34亿，同比大增68.6%，各项核心指标处于行业领先水平。
第三方拓展翻倍式增长
瞄准物管市场万亿级蓝海，恒大物业已形成全国化布局，截至2021上半年，业务范围扩展至全国317个城市，覆盖320万户业主。
盈利能力的大幅提升离不开在管面积持续增长。公告显示，截至上半年，恒大物业合约面积达8.1亿㎡，同比增长58%；在管面积达4.5亿㎡，同比增长77%。
规模暴增的背后，除了依托母公司每年提供的大量优质项目外，第三方项目亦成为恒大物业强劲的增长引擎。今年上半年，恒大物业第三方项目在管面积已同比暴增137倍，公司力争在今年底实现合约面积突破9亿㎡，在管面积突破6亿㎡。
增值服务成第二增长引擎
在增值服务领域，恒大物业已与腾讯、阿里、房车宝等联手，深入开展房产中介、保险经纪、社区团购、家装美居、养老康养等众多业务，盈利能力持续提高。
数据显示，上半年恒大物业社区增值服务收入11.39亿，同比大增83%，其中家居美装收入大增873%。除此之外，恒大物业联手腾讯推出物业科技平台“微物云”、与AI独角兽商汤科技联手发力智慧物业人工智能技术。
中指院预计，到2022年，全国基础物业管理市场规模约为1.2万亿元。恒大物业凭借高成长性与高盈利能力，伴随科技赋能的力度持续加大，未来业绩也将打开新的增长空间。